检查和评估之间的区别

当您决定购买您的 第一个家, 您可能会遇到一些您不熟悉的条款和条件. 虽然您可能对检查是什么有一个大概的了解, 也许您不确定为什么需要一个或者它与评估有何不同. 为了简单起见, 以下是对每一项的解释以及它们对购房者的意义.

房屋检查

一旦您签订了想要购买的房屋的合同, 接受检查是该过程的关键部分. 检查可以让您清楚地了解房屋的安全和整体状况 - 这对于这样的房屋非常重要 大交易. 作为最近 房地产经纪人网 文章解释:

“房屋检查可以保护您的经济利益 这可能是您一生中进行的最大一笔购买，您需要尽可能多的信息。”

如果检查过程中有任何疑问 – 例如屋顶的年龄, HVAC 系统的状态, 或其他任何事情 – 您可以选择在交易最终完成之前与卖家讨论和协商任何潜在问题或维修事宜. 不用担心——您不必独自经历这个过程. 您的房地产经纪人将成为您的辩护人，并为您与卖家进行谈判.

房屋评估

当检查告诉你房子的现状时, 评估给你它的价值. 银行利率 解释:

“When buying or selling a home, an appraisal verifies that the sale price of the home is in line with fair market value. This ensures the homebuyer doesn’t pay more than the home is worth, and the mortgage lender doesn’t lend more than it is worth.”

Regardless of what you’re willing to pay for a house, if you’ll be using a mortgage to fund your purchase, the appraisal protects you from overpaying and the bank from lending you more than the home is worth.

And if there’s ever any confusion or discrepancy between the appraisal and the agreed-upon price in your contract, your trusted real estate professional will help you navigate any additional negotiations to try to close the gap.

Bottom Line

检查和评估是不同但同样重要的步骤 买房 – 并且您不需要自己管理它们. 让我们今天联系，以便您从始至终都能获得专家指导.