כיצד להתחרות מול רוכשי מזומנים באטלנטה באביב הקרוב

ה שוק הנדל"ן באטלנטה רק התחיל להתחמם לקראת החודשים העמוסים שלפניכם ולא משנה אם אתה קונה חדש או ותיק, סביר להניח שתהיה לך תחרות מסוימת - קונים במזומן. קונים במזומן אינם צריכים להבטיח מימון ואין להם כמעט חישוקים לדלג דרכם כדי לסגור את העסקה, אולם זה משאיר את אלה קונים באטלנטה שאכן מתכננים לממן את הרכישה שנשארו בצד.

אז איך אתה מתחרה? כמומחי הנדל"ן המקומיים שלך ב Alpharetta, ברוקהייבן, Buckhead, דאנוודי, רוזוול, או סנדי ספרינגס, אתה יכול לסמוך על Heineck & חברה כדי לעזור לך להבליט את ההצעה שלך באביב הקרוב ולהלן רק כמה דרכים לעשות זאת.

אל תתאפק
אחת הדרכים להראות למוכרים שההצעה שלך טובה בדיוק כמו מזומן היא להיות ברורים לגבי הכספים שלך. אפשר למלווה שלך לשחרר מידע פיננסי מסוים עם ההצעה שלך, כולל ההכנסה שלך, יתרות חשבון הבנק שלך, ואפילו דוח האשראי שלך. לא רק שזה מוכיח שאתה כן יכול לרכוש את הבית, אבל זה נותן למוכרים שקט נפשי שהמכירה תעבור בסופו של דבר.

היו בזמן
אם אתה צריך להבטיח מימון לרכוש בית באטלנטה, אל תתעכב עם הגשת כל המסמכים הדרושים למלווה שלך. התחרות מול קונים במזומן פירושה שתצטרך להיות מהיר ומניעת מידע או אי קבלת חתימות בזמן רק יאט את התהליך.

להעלות את ההערכה
אם קונה יבחר בהצעה שלך על פני קונה במזומן, המכשול הבא יהיה ההערכה. תלוי באיזור, כמה שמאים יכולים להגיע לנכס תוך שבועיים בלבד. שאל את המלווה שלך באיזו מהירות ניתן לשלוח שמאי, ואם אפשר לעבור למעלה בציר הזמן.

תעלה את הבדיקה
הבדיקה היא שלב קריטי לא פחות בתהליך הקנייה כמו ההערכה וגורם לדאגה למוכרים - במיוחד אם יש להם הצעה מזומן על השולחן בנוסף להצעה שלך.. אם תוכל להזמין את הבדיקה תוך מספר ימים לאחר ההצעה שקיבלת, סביר להניח שהמוכר ירגיש בטוח יותר לגבי בחירת ההצעה שלך.

כלול מכתב אישי
אמנם זה לא ערובה שהמוכר יבחר בהצעה שלך על פני הצעת קונה במזומן, זה לא יכול להזיק לכלול אם אתה לא רוצה לאבד את בית החלומות הפוטנציאלי שלך. במכתב, להציג את עצמך בפני המוכר, ספר להם על המשפחה שלך, מה שאתה אוהב בבית, למה זה מושלם בשבילך, ומה הכוונות שלך. זה יכול להיות בדיוק היתרון שאתה צריך כדי לנצח קונה במזומן!

האביב שוק הנדל"ן רק מתחיל! איש קשר Heineck & חברה היום למידע נוסף על נכסים זמינים באזור והצגת ההצעה הטובה ביותר שלך!

ג'יל Heineck
ברוקר עמית
Heineck & החברה ב קלר Williams Realty
טלפון: (404) 418-9157
דוא"ל: jill@heineckandcompany.com

בקר באתר שלי
הפוך לאוהד בפייסבוק
חבר על LinkedIn
עקוב אחריי בטוויטר
צור איתי קשר