La vraie différence entre la télé-réalité immobilière et la vraie vie

On me demande souvent si je regarde l'une des émissions de télé-réalité immobilière et si elles sont proches de la réalité. Vous connaissez ceux - où un acheteur choisit une maison parmi un ensemble de trois Propriétés, obtient un exceptionnel traiter, commence alors à rénover la propriété avec un hoquet minimal? Ou du côté vendeur de la transaction, où les propriétaires prennent une décision rapide pour inscrire la propriété et presque toujours vendre à la journée portes ouvertes?

bien, comme tu peux l'imaginer, ces émissions de télévision ne représentent pas vraiment la réalité de la plupart Acheteurs et vendeurs de la région d'Atlanta. Il y a quelques «compréhensions des mythes» (inventé par Gary Keller lui-même) nous aimerions mettre les choses au clair afin que vous puissiez mieux vous préparer à la façon dont votre expérience pourrait se dérouler.

Mythe-Compréhension: Les acheteurs ne regardent que trois maisons
Un thème commun des émissions de télévision est que les acheteurs ne regardent que trois Propriétés. toutefois, ces émissions n'ont généralement que 30 minutes à une heure pour présenter l'histoire et l'aspect de recherche de domicile n'est qu'une petite partie de cette plage horaire. Heineck & Entreprise les acheteurs regardent n'importe où entre 5 et 8 Propriétés avant de prendre leur décision finale - généralement plus que les trois représentés sur ces émissions.

Mythe-Compréhension: Vous pouvez toujours obtenir une affaire de balle basse
Lorsque vous regardez ces émissions de télévision, vous pouvez commencer à penser que tout les acheteurs demandent beaucoup moins que le prix d'inscription et notent la maison. En réalité, les offres à bas prix peuvent risquer d'éteindre le vendeur, puis rejeter complètement votre offre, même sans contre-offre. Heineck & Entreprise est juste un appel, envoyer un e-mail ou un SMS, alors assurez-vous de contacter pour obtenir des conseils à propos de la meilleure offre que vous pouvez soumettre sous forme d'offres à bas prix” sont rares.

Mythe-Compréhension: Portes ouvertes Vendre des maisons
Les émissions de télé-réalité montrent généralement des vendeurs qui ont une conversation rapide de cinq minutes sur listant leur propriété et le lendemain, le signe à vendre est dans la cour, avec 25 les gens font la queue pour voir la maison. N'oubliez pas qu'ils doivent ignorer le temps que cela prend préparer le marché de la maison ou portes ouvertes prêt. Comme nous l'avons déjà mentionné, il faut du temps et des efforts pour préparez-vous à vendre votre maison et ça paie à la pelle. Ne pas cocher les cases nécessaires avant d'aller sur le marché peut entraîner des semaines sur le marché plus longtemps qu'il ne le devrait., réduisant ainsi votre net-net à la fin. Heureusement, Heineck & Entreprise est expérimenté dans la liste et la vente, ne pas lister et s'asseoir.