117 Bear Road Blue Ridge, Géorgie 30513

3 Des lits
3 plein, 1 la moitié Bains
0 sqft
177,289 Terrain en pieds carrés
4.07 Terrain d'un acre
Statut: actif
Type de propriété: Résidence unifamiliale
Année de construction: 2017
quartier: Aucun
Journées sur le site: 39

Courtesy of Sandy Wilbanks, Ansley Real Estate Christie's International Immobilier 678-333-7907

La description

This property presents exceptional potential, boasting 236 feet of pristine Fightingtown Creek frontage. Welcome to 117 Bear Road, where clear, rushing waters teem with trophy trout. Set on nearly 5 d'acres, the land blends open pastures with wooded areas, creating a scenic and versatile landscape. This 3-bedroom, 3.5-bathroom home is conveniently located near Blue Ridge and McCaysville, offering easy access. Built for durability, the home features 50-year architectural shingles, 2x6 insulated exterior walls, Andersen windows, a 400-amp electrical system, and hard-wired security cameras. The main floor showcases soaring 10-foot ceilings, with 9-foot ceilings on the basement and upper levels. À l'intérieur, spacious bedrooms with walk-in closets complement a high-end kitchen, washers and dryers on each floor, an 80-gallon air compressor, hose and drop cord reels, a large safe, and a generator. This property is a blank canvas ready for your vision-whether you're an investor, seeking a serene retreat, or looking for a full-time residence, this is A DO NOT MISS!

Maison ouverte

Description de la propriété et Caractéristiques

  • Sous-sol: "Complet", "Inachevé"
  • Type de façade routière: "Chemin privé"
  • Type de revêtement routier: "Gravel"
  • appareils électroménagers: "Lave-vaisselle", "Séchoir", "Réfrigérateur", "Machine à laver"
  • Autre équipement: "Aucun"
  • 3 salles de bains complètes
  • 1 demi-salle de bain
  • 1 salle de bain au niveau principal
  • 1 chambre au niveau principal
  • 4 salles de bains totales
  • Chambres Total: 3
  • Caractéristiques: "Maître sur le principal"
  • Zone finie au-dessus du niveau du sol: 0
  • Style architectural: "Moderne", "Autre", "Traditionnel"
  • Zone finie en dessous du niveau du sol: 0
  • Zone inachevée en dessous du niveau du sol: 0
  • Superficie totale du bâtiment: 0
  • Murs mitoyens: "2+ Murs mitoyens"
  • Matériaux de construction: "Revêtement de ciment", "Pierre", "Bardage en vinyle"
  • Les niveaux: "Trois ou plus"
  • Nombre d'unités à construire: 0
  • Année de construction: 2017
  • Fonctionnalités communautaires: "Fermé"
  • Nombre d'unités dans la communauté: 0
  • Frais de natation et de tennis: $0
  • Refroidissement: "Climatisation centrale"
  • Caractéristiques: "Autre"
  • Fonctionnalités d'accessibilité: "Aucun"
  • Caractéristiques extérieures: "Jardin"
  • Caractéristiques du patio et du porche: "Pont"
  • Frais d'initiation: 0
  • Escrime: "Aucun"
  • Caractéristiques: "Journal de gaz"
  • 1 cheminée totale
  • Sol: "Tuile en céramique", "Bois"
  • 2 places de garage
  • Nom du plan d’eau: Blue Ridge
  • Caractéristiques du secteur riverain: "Creek", "River Front"
  • Longueur du front de mer: 0
  • Chauffage: "Central"
  • Frais d'association: $0
  • Frais de deuxième association: $0
  • Caractéristiques: "Internet haut débit"
  • Caractéristiques de la cuisine de la chambre: "Teinture pour armoires", "Autres compteurs de surface"
  • Caractéristiques: "Au sous-sol", "Autre"
  • Prix ​​actuel: $1,595,000
  • Jours de marché: 1
  • Date du contrat d'inscription: 2025-01-15
  • Statut Mlle: actif
  • À la date du marché: 2025-01-15
  • Prix: $1,595,000
  • Conditions particulières d'inscription: "Aucun"
  • Statut standard: actif
  • Ville: Blue Ridge
  • Comté ou paroisse: Fannin - Géorgie
  • District: 8
  • État ou province: Géorgie
  • Nom de la subdivision: NONE
  • Acres: 4.07
  • Dimensions: 0
  • Caractéristiques: "Creek On Lot", "Autre", "Stream or River On Lot"
  • terrain Lot: 182
  • Caractéristiques: "Vanité double", "Douche uniquement"
  • Équipements pour chevaux: "Aucun"
  • Économe en énergie verte: "Aucun"
  • Production d'énergie verte: "Aucun"
  • Caractéristiques du stationnement: "Garage"
  • Stationnement total: 2
  • Caractéristiques: "Aucun"
  • Dock: "Autre"
  • Autres structures: "Autre"
  • État de la propriété: "la revente"
  • Sous-type de propriété: Résidence unifamiliale
  • Voir: "River"
  • Toit: "Composition"
  • École primaire: Blue Ridge - Fannin
  • École secondaire: Fannin County
  • École intermédiaire ou junior: Fannin County
  • Fonctions de sécurité: "Alarme incendie"
  • Égout: "Fosse septique"
  • Caractéristiques: "Aucun"
  • Montant annuel de la taxe: $3,660
  • Blocage des taxes: 0
  • Lot fiscal: 0
  • Lettre de colis fiscal: 0063 08603
  • Année fiscale: 2024
  • Électrique: "Autre"
  • Utilitaires: "Câble disponible", "Électricité disponible", "Téléphone disponible", "Eau disponible"
  • Source d'eau: "bien"
  • Caractéristiques: "Cadres en bois"

Appeler 23, 2025 1:15PM.