175 Hall Memorial Road Nw Calhoun, Géorgie 30701

4 Des lits
3 Bains
4,252 sqft
1,413,522 Terrain en pieds carrés
32.45 Terrain d'un acre
Statut: actif
Type de propriété: Résidence unifamiliale
Année de construction: 1985
quartier: Na
Journées sur le site: 26

Courtesy of Samantha Lusk, Samantha Lusk & Associates Realty, Inc.

La description

STUNNING RIVERFRONT RETREAT with MULTI-GENERATIONAL LIVING POTENTIAL and VIEWS FOR DAYS! Nestled upon a 32-ACRE +/- tract with over 1300 FEET +/- ALONG the shores of the OOSTANAULA RIVER, this CUSTOM HOMESTEAD offers an opportunity to live each day far from the everyday. Enter through the GATED ENTRY, as the long and winding driveway leads the way home. This custom beauty is a ranch over basement with TWO LIVING LEVELS, which was constructed in 1985, and has been lovingly cared for and meticulously maintained. The exterior is embellished with handsome, yet LOW-MAINTENANCE materials, including cement siding with stone accents, 2-years-new architectural roofing, copper gutters, and new Trex decking. Step inside to the main level footprint, which welcomes you with its OPEN-CONCEPT design. The living room is infused with an abundance of NATURAL LIGHTING, featuring Andersen windows, and hosts a handsome STONE fireplace as the focal point (currently set up for gas logs, but could be utilized as wood-burning, if desired). The living room opens to the MASSIVE BACK DECK with GLORIOUS FORT MOUNTAIN AND GRASSY MOUNTAIN VIEWS. The SPACIOUS KITCHEN is a true delight for the serious cook, and is equipped with: Rich, raised-panel cabinetry; Solid surface counters; and Prep island/breakfast bar. It opens to the SCREENED SIDE PORCH, which is a delightful space to enjoy morning coffee. TWO MASTER SUITES are positioned on the main level, each of which opens to the side deck - the perfect space to wind down with nature before bedtime. The LAUNDRY ROOM contains built-in storage cabinetry, folding counter, and PET WASHING/UTILITY STATION. The TERRACE LEVEL provides an additional living space, complete with its own private living room, which opens to the lower level patio; 2 chambres; Full bath; and Billiards room, which could be utilized for many future purposes. Maintenant, join me for a tour around the property, complete with MULTIPLE WALKING TRAILS; Small fenced space for pets; Flagstone walkway, leading to the firepit with breathtaking mountain line views; and Additional options for possible future building sites. Enjoy frolicking and fun at the primitive FISH CAMP, directly overlooking the Oostanaula river banks. Enjoy a lifestyle of recreation and relaxation, with all the feels of rural living, yet just a short drive to I-75 and downtown Calhoun. Also enrolled in CUVA for super reasonable property taxes. Schedule your showing today to experience the magic of a riverfront lifestyle!

Maison ouverte

Description de la propriété et Caractéristiques

  • District: 14
  • Comté ou paroisse: Gordon - Géorgie
  • Ville: Calhoun
  • État ou province: Géorgie
  • Nom de la subdivision: QUE
  • Type de façade routière: "Autre"
  • Type de revêtement routier: "Pavé"
  • appareils électroménagers: "Lave-vaisselle", "Séchoir", "Gamme électrique", "Machine à laver"
  • Autre équipement: "Aucun"
  • Sous-sol: "Fini"
  • 3 salles de bains complètes
  • 2 salles de bains au niveau principal
  • 2 chambres du niveau principal
  • 3 salles de bains totales
  • Chambres Total: 4
  • Caractéristiques: "Chambre principale double", "Plan d'étage en droit", "Maître sur le principal"
  • Style architectural: "Contemporain", "Moderne", "Ranch"
  • Superficie totale du bâtiment: 4252
  • Murs mitoyens: "Pas de murs mitoyens"
  • Matériaux de construction: "Revêtement de ciment", "Type de planche Hardi", "Pierre"
  • Les niveaux: "Un"
  • Année de construction: 1985
  • Fonctionnalités communautaires: "Aucun"
  • Refroidissement: "Climatisation centrale"
  • Caractéristiques: "Concept ouvert"
  • Fonctionnalités d'accessibilité: "Aucun"
  • Caractéristiques extérieures: "Autre"
  • Caractéristiques du patio et du porche: "Pont", "Projeté", "Porche latéral"
  • Escrime: "Aucun"
  • Caractéristiques: "Salon", "Pierre"
  • 1 cheminée totale
  • Sol: "Autre"
  • 2 places de garage
  • Nom du plan d’eau: Aucun
  • Caractéristiques du secteur riverain: "River Front"
  • Chauffage: "Central"
  • Frais de deuxième association: $0
  • Caractéristiques: "Plafonds avec poutres apparentes", "Bibliothèques", "Plafond Cathédrale(s)", "Vanité double", "Hall d'entrée", "Dressing(s)"
  • Caractéristiques de la cuisine de la chambre: "Buffet à déjeuner", "Teinture pour armoires", "Îlot de cuisine", "Comptoirs à surface solide", "Vue sur la chambre familiale"
  • Caractéristiques: "Niveau principal"
  • Prix ​​actuel: $899,900
  • Jours de marché: 5
  • Date du contrat d'inscription: 2024-10-31
  • Statut Mlle: actif
  • À la date du marché: 2024-10-31
  • Prix: $899,900
  • Conditions particulières d'inscription: "Aucun"
  • Statut standard: actif
  • Acres: 32.45
  • Dimensions: X
  • Caractéristiques: "Privé", "Stream or River On Lot", "Boisé"
  • terrain Lot: 117
  • Caractéristiques: "Douche Double", "Vanité double", "Douche uniquement", "Combo baignoire/douche"
  • Équipements pour chevaux: "Aucun"
  • Économe en énergie verte: "Aucun"
  • Production d'énergie verte: "Aucun"
  • Caractéristiques du stationnement: "Attaché", "Garage"
  • Caractéristiques: "Aucun"
  • Autres structures: "Autre"
  • État de la propriété: "la revente"
  • Sous-type de propriété: Résidence unifamiliale
  • Voir: "Montagne(s)", "River"
  • Toit: "Composition", "Galets"
  • École primaire: Tolbert
  • École secondaire: Gordon Central
  • École intermédiaire ou junior: Ashworth
  • Fonctions de sécurité: "Aucun"
  • Égout: "Fosse septique"
  • Caractéristiques: "Aucun"
  • Montant annuel de la taxe: $3,097
  • Lettre de colis fiscal: 031-018
  • Année fiscale: 2024
  • Électrique: "Autre"
  • Utilitaires: "Autre"
  • Source d'eau: "Publique"
  • Caractéristiques: "Aucun"

Ce contenu a été mis à jour pour la dernière fois en novembre 26, 2024 12:16PM.