La diferencia real entre la televisión de realidad inmobiliaria y la vida real

Me preguntan mucho si veo alguno de los programas de televisión de realidad inmobiliaria y si están cerca de la realidad.. ¿Sabes los que ... donde un comprador elige una casa de un conjunto de tres propiedades, obtiene un excepcional trato, luego comienza a renovar la propiedad con un mínimo de contratiempos? O en el lado del vendedor del trato, donde los propietarios toman una decisión rápida para listar la propiedad y casi siempre vender en la casa abierta?

Bien, como puedes imaginar, estos programas de televisión realmente no representan la realidad de la mayoría Compradores y vendedores del área de Atlanta. Hay algunos "entendimientos de mitos" (acuñado por el propio Gary Keller) nos gustaría aclararlo para que pueda prepararse mejor para ver cómo se desarrollará su experiencia.

Comprensión de mitos: Los compradores solo miran tres casas
Un tema común de los programas de televisión es que los compradores solo miran tres propiedades. sin embargo, estos programas normalmente solo tienen 30 minutos a una hora para diseñar la historia y el aspecto de búsqueda de casa es solo una pequeña parte de ese intervalo de tiempo. Heineck & Empresa los compradores miran en cualquier lugar entre 5 y 8 propiedades antes de tomar su decisión final, generalmente más de los tres que se muestran en estos programas.

Comprensión de mitos: Siempre puede obtener un trato de bola baja
Cuando miras estos programas de TV, puedes empezar a pensar que todos los compradores piden mucho menos que el precio de lista y puntúan la casa. En realidad, Las ofertas de bola baja pueden poner en riesgo al vendedor y luego rechazar su oferta por completo., incluso sin una contraoferta. Heineck & Empresa es solo una llamada, correo electrónico o mensaje de texto, así que asegúrese de comunicarse para obtener orientación acerca de la mejor oferta que puede enviar como "ofertas de bola baja” son raros.

Comprensión de mitos: Casas Abiertas Vender Casas
Los programas de telerrealidad suelen mostrar a los vendedores que tienen una conversación rápida de cinco minutos sobre enumerando su propiedad y al día siguiente, el letrero de venta está en el patio, con 25 la gente hizo fila para ver la casa. Recuerde que tienen que omitir mostrarle cuánto tiempo lleva realmente preparar el mercado de la vivienda o casa abierta lista. Como mencionamos antes, se necesita tiempo y esfuerzo para prepárate para vender tu casa y paga con creces. No marcar las casillas necesarias antes de salir al mercado puede resultar en semanas de permanencia en el mercado más de lo debido., reduciendo así su net-net al final. Afortunadamente, Heineck & Empresa tiene experiencia en listados y ventas, no listado y sentado.