كيفية التنافس مع النقد المشترين في أتلانتا العقارية

عندما كنت قد وجدت بك حلم الوطن في أتلانتا, وربما كنت على استعداد لبذل كل ما يلزم للتأكد من أن يصبح لك. بعد كل ذلك, آخر شيء تريده هو أن تنافس (أو في بعض الحالات, عرض ثمنا أقل) من مشتر آخر الذي تبين أن جميع النقدية!

للتنافس مع المشترين نقدا في اليوم سوق العقارات, خصوصا في العام الجديد, سوف تحتاج أن يكون لها حافة معينة. هذا هو المكان الذي جئت في! مثلك الخبير العقاري المحلي في مترو أتلانتا, أنا تقاسم خمس طرق أدناه بالنسبة لك لتبرز:

لا نخفي أي شيء

يمكن أن تكون صريحة مع اموالك مساعدة البائع يشعر بمزيد من الثقة في اختيار العرض الخاص. تسمح المقرض الخاص بك للافراج عن التفاصيل المالية مثل دخلك, البيانات المصرفية, وتقرير الائتمان. توفير هذه المعلومات قد يدفع البائع للنظر في العرض الخاص فقط نفس المشتري نقدا.

تسريع القرض

المعاملات النقدية تتحرك بسرعة وللبائعين, هذا هو رفع معنوياته الرئيسية. عند استخدام التمويل ل شراء منزل في أتلانتا, عملية إغلاق ليست كما سريعة وبالتالي, عرضك قد لا تبدو كما جذابة. ومع ذلك, يمكنك أن تسأل دائما كيف يمكنك تسريع عملية. اعتمادا على المقرض الخاص بك, أنها قد تكون قادرة على الالتفاف على القرض في أقل قدر 14 أيام, في انتظار كل الوثائق تقدم بكفاءة، ويتم استدعاؤها المثمن في الوقت المحدد.

محاولة أعلى

المشترين نقدا تميل إلى تقديم مبلغ أقل لخاصية ببساطة لأن هناك عدد أقل من الأطواق من خلال القفز للبائع معين لا يوجد تمويل. إذا كنت لا تريد أن تفقد المنزل, النظر في المناقصة أعلى. تقدم أكثر مما كنت أعتقد أن الوطن يستحق أن نضع لكم قبل المشتري نقدا وعلى المدى الطويل, فإنه من المحتمل أن لا تغيير دفع الرهن العقاري الخاص بك الكثير.

جعل نفسك المعروفة

كثيرا ما, الباعة يريدون معرفة من منزلهم هو الذهاب الى وبما في ذلك رسالة شخصية يمكن أن يكون مجرد ما يحتاجون إليه لقبول العرض الخاص على المشتري نقدا. تجعل نفسك معروفا لدى الباعة, أخبرهم من أنت, ما تحب حول الخاصية, وماذا كنت تنوي القيام به معها. في السوق اليوم, فإنه لا يمكن أن يصب!

تتحرك على طول التفتيش

عندما يقبل البائع عرضك على المشتري نقدا, لا يزال هناك واحد أكثر عقبة محتملة جانبا من التمويل وهذا هو تفتيش المنزل. إذا كنت تستطيع إجراء التفتيش الخاص بك في غضون أيام بعد العرض الخاص المقبولة, هذا يؤكد البائع أنها اتخذت القرار الصحيح ويمكنك من خلال متابعة مع بيع.

على استعداد لبدء البحث الخاصة بك مترو أتلانتا حلم الوطن أو وجدت بالفعل ما كنت تبحث عن وترغب في ابرام اتفاق? اتصل بي اليوم! لقد ساعد العديد من المشترين أصبحت المنازل في ألفاريتا, بروكهافن, باكهيد, دنوودي, ساندي سبرينغز والمناطق المحيطة بها وسأكون سعيدا لمساعدتك على أن تحذو حذوها!

جيل Heineck
وسيط مشارك
Heineck & شركة في كيلر وليامز العقارية
هاتف: (404) 418-9157
البريد الإلكتروني: jill@heineckandcompany.com

زيارة موقعي
تصبح مروحة في الفيسبوك
الاتصال على ينكدين
تابعني على تويتر
اتصل بي